Умови розголошення конфіденційної інформації про здоров'я: позиція ВС
детальніше
2022-08-04 09:00:00
|
Практика ВС
21.10.2021
Юридичні новини
З 28.10.2021 року набувають чинності нововведення, якими встановлюється єдина правова частка земельної ділянки та розміщення на ньому об'єктів нерухомості. Так, такі норми передбачають:
1. У разі набуття права власності на об'єкт нерухомості, будь то правочин або процедура спадкування, право власності на землю одночасно переходить у власність нового власника без зміни цільового призначення ділянки. При цьому під такими об'єктами нерухомості розуміють житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, зокрема об'єкт незавершеного будівництва.
2. За умови придбання об'єкта нерухомості, розташованого на земельній ділянці, що перебуває в оренді, в користуванні на праві емфітевзису, суперфіцію, до нового власника одночасно відповідно переходить право оренди, емфітевзису або суперфіцію. Волевиявлення орендодавця та внесення змін в чинний договір оренди для цього не потрібно. Однак орендодавець в обов'язковому порядку повинен бути повідомлений про такий перехід прав.
Вищезазначені нововведення передбачені Законом від 02.02.2021 року № 1174-ІХ і набувають чинності з 28.10.2021 року.