Купуючи право власності на об'єкт нерухомості, воно також переходить на землю, на якій він знаходиться
детальніше
2021-10-21 09:58:00
|
Юридичні новини
27.05.2021
Юридичні новини
Нещодавно відбувся всеукраїнський форум «Україна 30. Земля», на якому гарант оголосив, що в квітні Верховна Рада нарешті схвалила всі основні нормативи, необхідні для повноцінного запуску функціонування прозорого ринку землі.
Так, президент підписав закон № 1423-IX, який, як він сказав, — «є фактично «земельною Конституцію» країни». Він забирає у представників влади повноваження оформляти права на землю, і знову дає можливість українським громадянам розпоряджатися власними ділянками. При цьому проводити операції з купівлі та продажу землі мають право виключно українці.
Відповідно до цього нормативу ділянки, що перебувають у державній власності за межами населених пунктів (за винятком тих, які потрібні державі для виконання своїх функцій), передаються в комунальну власність сільських, селищних і міських рад. Також визначено чіткий механізм фіксування в Державному земельному кадастрі меж громад, в тому числі об'єднаних.
У свою чергу органи місцевого самоврядування отримають функції щодо зміни цільового призначення ділянок, які перебувають у приватній власності, і затвердження планів території за межами населених пунктів.
Повноваження з контролю за використанням та охороною земель переходять обласним держадміністраціям і виконавчим органам місцевого самоврядування.
Крім усього іншого, Верховна Рада також затвердила закон, згідно з яким земельні ділянки державної і комунальної власності, а також права на них будуть продаватися через онлайн-аукціони. Це гарантія наповнення місцевих бюджетів, а також забезпечення права кожного громадянина придбати ділянку і зайнятися фермерським господарством.