Правовая позиция ВС по распространению права собственности на весь объект, принадлежащий на праве общей совместной собственности

19.01.2021
Практика ВС

По делу № 430/1281/14-ц истец обратилась в суд с требованием признать сделку, заключенный ее бывшим мужем, недействительным. Согласно договору, последний подарил своей матери имущество (дом и магазин), принадлежавшее супругам на праве общей совместной собственности, поскольку было приобретено в браке.
 

Все судебные инстанции, в частности Верховный Суд, стали на сторону истца. ВС отметил, что в соответствии с положениями семейного законодательства для реализации одним из супругов общей совместной собственности необходимо нотариально удостоверенное согласие другого.
 

Отсутствие такого согласия является полноценным основанием для признания соответствующего договора недействительным.
 

Кроме того, суд обратил внимание, что в данном случае предметом сделки является целый объект, а не только его часть. Согласно положениям Гражданского кодекса совладелец имеет право самостоятельно распоряжаться своей долей, соблюдая правила о существовании преимущественного права на ее покупку. В то время как для отчуждения общего имущества должно быть согласие всех совладельцев.
 

Таким образом, право собственности каждого совладельца распространяется на весь объект, находящийся в общей совместной собственности. Поэтому передать такой объект третьему лицу можно только в целом. Договор дарения, заключенный без согласия другого супруга, является недействительным в полном объеме.



Материал по теме
Правовая позиция Кассационного хозяйственного суда в составе Верховного Суда согласно Постановлению от 3 февраля 2021 по делу №917/1759/19 «О последствиях изменения местонахождения должника после принятия судом первой инстанции к рассмотрению заявления об
подробнее
2021-05-11 09:51:00
|
Практика ВС
Актуальная правовая позиция: Правовая позиция Кассационного хозяйственного суда в составе Верховного Суда согласно Постановлению от 16 июля 2020 по делу № 910/4475/19
подробнее
2021-04-27 08:51:00
|
Практика ВС
Президент одобрил закон о реструктуризации валютных кредитов
подробнее
2021-04-22 09:05:00
|
Юридические новости
Президент одобрил увеличение штрафных санкций за несоблюдение норм пожарной безопасности
подробнее
2021-04-15 11:00:00
|
Юридические новости
«Правила одинаковы для всех» или как суд относится к несоблюдению процессуальных сроков
подробнее
2021-04-13 13:44:00
|
Новости компании
Усиление ответственности за отдельные правонарушения в сфере безопасности дорожного движения
подробнее
2021-03-30 15:07:00
|
Юридические новости