Условия разглашения конфиденциальной информации о здоровье: позиция ВС
подробнее
2022-08-04 09:00:00
|
Практика ВС
09.09.2021
Юридические новости
Верховная Рада проголосовала за законопроект № 5091, направленный на обеспечение прав на объекты недвижимости, которые планируют построить в будущем.
Норматив содержит гарантии инвесторам относительно их прав на объекты недвижимости, которые строятся либо находятся в недостроенном состоянии. В правительстве считают, что это снизит риск создания «строительных пирамид».
Так, нововведения предполагают, что предварительный договор о покупке жилья в новостройке теперь будет вноситься в Реестр прав на недвижимое имущество. В результате инвестор сможет оформить право собственности даже в том случае, если дом еще не построен или строительные работы находятся на начальном этапе.
Такие правила будут действовать не только для многоквартирных домов, но и парковочных мест на стоянках, гаражей и нежилых помещений.
При условии окончательного утверждения проекта, в украинское законодательство будут внесены следующие изменения:
• появление гарантийной доли, которая дает право застройщику продавать часть дома только после окончания строительных работ в полном объеме;
• новые требования к лицам, которые вправе совершать первую сделку по продаже построенного объекта, а также сдаче его в доверительную собственность;
• новые правила проведения сделок с еще недостроенным жильем;
• конкретные требования к предварительному договору.