Ошибка стороны сделки как основание признания недействительным договора дарения: мнение Верховного Суда

20.07.2020
Практика ВС

По делу № 556/1939/15-ц истец требовал отменить договоры дарения на дом и земельный участок, поскольку он неправильно понял природу такой сделки и не имел целью безвозмездно передавать недвижимость в собственность ответчика. Кроме того, во время подписания договора истец был полноценным собственником имущества, так как часть его получил только по наследству после смерти матери.
 

Мнения судов первой и апелляционной инстанций разошлись, поэтому дело было направлено на кассационное рассмотрение. Постановлением от 13.03.2019 года Верховный Суд пришел к следующему.
 

Сделка, совершенная из-за ошибки, обмана, насилия, злонамеренной договоренности сторон или в результате воздействия тяжелого обстоятельства, является оспариваемой.
 

Вышеупомянутые обстоятельства должны существовать именно на момент совершения сделки. Подтвердить это необходимо соответствующими доказательствами. Если же лицо ошиблось из-за своей халатность, отсутствия знаний или понимания положений закона, это не является основанием требовать признать договор недействительным.
 

В данном случае истец действительно лицо преклонного возраста, имел проблемы со здоровьем, а потому нуждался в постороннем уходе. Передать в собственность спорное имущество он хотел только после своей смерти, о чем им было составлено завещание.
 

Оформляя договоры, человек ошибался относительно природы сделки, прав и обязанностей, которые возникнут после ее заключения. Поэтому суд пришел к выводу, что оспариваемые сделки дарения заключены в нарушение положений гражданского законодательства, поскольку истец не имел свободного и сознательного волеизъявления при заключении договоров безвозмездной передачи в собственность жилого дома, который был его единственным жильем, а также земельного участка. Договоры дарения признаны недействительными.



Материал по теме
Субъектный состав спора по оспариванию результатов торгов и право на подачу заявления о применении исковой давности: правовая позиция ВС
подробнее
2020-11-23 09:22:00
|
Практика ВС
В парламенте зарегистрирован проект постановления о смягчении карантинных мер в выходные дни
подробнее
2020-11-19 11:13:00
|
Юридические новости
Судебная практика ЮА «Абсолют»: сопровождение сделки по выкупу задолженности на 1,5 млн. дол. США перед АО «OTP Банк»
подробнее
2020-11-17 08:42:00
|
Новости компании
Мнение ВС относительно хода исковой давности по искам арбитражного управляющего и приостановление из-за введения моратория
подробнее
2020-11-10 11:42:00
|
Практика ВС
Парламент ввел ответственность за отсутствие маски в общественных местах
подробнее
2020-11-06 09:54:00
|
Юридические новости
ОСМД не вправе заблокировать доступ к помещениям, даже если существует долг за коммунальные платежи
подробнее
2020-10-27 08:58:00
|
Практика ВС