Ошибка стороны сделки как основание признания недействительным договора дарения: мнение Верховного Суда

20.07.2020
Практика ВС

По делу № 556/1939/15-ц истец требовал отменить договоры дарения на дом и земельный участок, поскольку он неправильно понял природу такой сделки и не имел целью безвозмездно передавать недвижимость в собственность ответчика. Кроме того, во время подписания договора истец был полноценным собственником имущества, так как часть его получил только по наследству после смерти матери.
 

Мнения судов первой и апелляционной инстанций разошлись, поэтому дело было направлено на кассационное рассмотрение. Постановлением от 13.03.2019 года Верховный Суд пришел к следующему.
 

Сделка, совершенная из-за ошибки, обмана, насилия, злонамеренной договоренности сторон или в результате воздействия тяжелого обстоятельства, является оспариваемой.
 

Вышеупомянутые обстоятельства должны существовать именно на момент совершения сделки. Подтвердить это необходимо соответствующими доказательствами. Если же лицо ошиблось из-за своей халатность, отсутствия знаний или понимания положений закона, это не является основанием требовать признать договор недействительным.
 

В данном случае истец действительно лицо преклонного возраста, имел проблемы со здоровьем, а потому нуждался в постороннем уходе. Передать в собственность спорное имущество он хотел только после своей смерти, о чем им было составлено завещание.
 

Оформляя договоры, человек ошибался относительно природы сделки, прав и обязанностей, которые возникнут после ее заключения. Поэтому суд пришел к выводу, что оспариваемые сделки дарения заключены в нарушение положений гражданского законодательства, поскольку истец не имел свободного и сознательного волеизъявления при заключении договоров безвозмездной передачи в собственность жилого дома, который был его единственным жильем, а также земельного участка. Договоры дарения признаны недействительными.



Материал по теме
Правовая позиция Кассационного хозяйственного суда в составе Верховного Суда согласно Постановлению от 3 февраля 2021 по делу №917/1759/19 «О последствиях изменения местонахождения должника после принятия судом первой инстанции к рассмотрению заявления об
подробнее
2021-05-11 09:51:00
|
Практика ВС
Актуальная правовая позиция: Правовая позиция Кассационного хозяйственного суда в составе Верховного Суда согласно Постановлению от 16 июля 2020 по делу № 910/4475/19
подробнее
2021-04-27 08:51:00
|
Практика ВС
Президент одобрил закон о реструктуризации валютных кредитов
подробнее
2021-04-22 09:05:00
|
Юридические новости
Президент одобрил увеличение штрафных санкций за несоблюдение норм пожарной безопасности
подробнее
2021-04-15 11:00:00
|
Юридические новости
«Правила одинаковы для всех» или как суд относится к несоблюдению процессуальных сроков
подробнее
2021-04-13 13:44:00
|
Новости компании
Усиление ответственности за отдельные правонарушения в сфере безопасности дорожного движения
подробнее
2021-03-30 15:07:00
|
Юридические новости