Реформа исполнительного производства: как проводить взыскание на единственное жилье должника

26.08.2021
Юридические новости
В Раде зарегистрирован комплексный законопроект №5660 от 14.06.2021 года «О принудительном исполнении решений». Законопроект направлен на изменение нормативных актов, которые активно используются на сегодняшний день, а именно:
  • «Об исполнительном производстве»;
  • «О введении моратория на принудительную реализацию имущества»;
  • «О мерах, направленных на обеспечение устойчивого функционирования предприятий топливно-энергетического комплекса»;
  • «Об органах и лиц, осуществляющих принудительное исполнение судебных решений и решений других органов».

В частности, положения законопроекта влияют на взыскание на жилье.
 
Так, недвижимое имущество должника попадает в третью очередь на взыскание.
 
Если сумма взыскания не превышает 10 размеров минимальной заработной платы, установленной на 1 января года, взыскание с единственного жилья, земельного участка, на котором оно расположено, не происходит.
 
В таком случае исполнитель должен выполнить решение за счет другого имущества должника. Должник может сам предложить имущество или вещи, за счет которых возможно выполнить взыскание.
 
Очередность обращения взыскания на имущество, находящееся в одной очереди, определяется исполнителем. При этом принимается во внимание соразмерность требований исполнительного документа, особенностей имущества и его важности для жизнедеятельности должника.
 
В первую очередь проводится реализация земельного участка или отдельного помещения, принадлежащего должнику. В последнюю очередь реализуется жилье.
 
Выселение согласно законопроектом 5660 происходит добровольно или в судебном порядке. При этом гражданам, которых выселили, предоставляется другое постоянное жилое помещение.
 
Имущество должника реализуется через электронное торги или по фиксированной цене. Реализация по фиксированной цене происходит в случае, если стоимость имущества не превышает 30 минимальных размеров заработной платы.